2021年1月5日 / 最終更新日時 : 2021年1月8日 前田 健太 不動産賃貸 【大阪の賃貸事情】敷金・礼金が高い？保証金って何？プロが解説！ 賃貸物件を探していて、家賃の他に敷金・礼金と呼ばれる項目が目につきます。 大抵の賃貸物件には敷金・礼金が設定されていますが、どのような意味があるのかを理解しておきましょう。 また、東京に比べると大阪の敷金・礼金は高額であ […]
2020年12月12日 / 最終更新日時 : 2020年12月12日 前田 健太 不動産賃貸 賃貸アパート経営中のオーナー様へ：怠ると怖い消防点検！ 賃貸アパートをオーナーとして経営するにあたって、消防点検について詳しく理解しておく必要があります。 消防点検を怠っていると、もしものときに避難が遅れて被害が大きくなってしまい、最悪の場合オーナーが刑罰に問われる場合もあり […]
2020年12月11日 / 最終更新日時 : 2020年12月16日 濱名 健太 不動産売買 民法改正!瑕疵担保責任が契約不適合責任に!何が変わった?注意点は? 2020年4月1日に民法改正が行われ、瑕疵担保責任が「契約不適合責任」に変わりました。 不動産における瑕疵とは、物件の不備や不具合のことを指します。 これまでは瑕疵に対して、売主が責任を負うという形になっていました。 こ […]
2020年12月3日 / 最終更新日時 : 2020年12月6日 濱名 健太 不動産売買 不動産仲介とはどんな仕事？どんな仲介業者が信頼できるかを大解説！ 不動産取引を行うには、不動産に関する知識はもちろん、法律の専門知識が豊富に必要になります。 契約書の作成やトラブルや損害の発生時、個人で対応するにはかなりリスクが高いです。 個人ではとても大変な取引をサポートするのが不動 […]
2020年12月3日 / 最終更新日時 : 2020年12月6日 前田 健太 不動産売買 悪徳不動産業者に騙されないために！良い不動産業者の選び方 残念なことではありますが、不動産業者の中にはとても褒められた仕事をしていない悪徳な業者がいるのは事実です。 不動産という業界の性質として、ひとつひとつの案件の単価がとても高く、ちょっとした間違いや誤解が大きな損失を生んで […]
2020年12月1日 / 最終更新日時 : 2020年12月6日 前田 健太 不動産賃貸 これからの賃貸経営は入居者管理アプリで！メリット・デメリットは？ なぜ今、空室対策にアプリが必要なのか 現在日本国内のスマホの普及率は60%以上となっており、テクノロジーの向上やサービスの発明によって生活の様々なことをスマホで完結させる方が急激に増えています。 そういった中で、賃貸不動 […]
2020年11月25日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 濱名 健太 不動産賃貸 お部屋探し中の方必見！「おとり物件」に騙されない 3つのポイント！ みなさんは「おとり物件」という言葉を聞いたことがありますか？ 不動産情報ポータルサイトでご希望の条件を入力して検索していると、びっくりするほど好条件の物件情報が…。 しかし、その物件は本当に存在していて、すんなり賃貸借契 […]
2020年11月17日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 吉田 成志 不動産売買 宅建?宅建士?不動産業界基礎の基礎、「宅建」という言葉を大解説！ 不動産に関する情報を集めているとき、「宅建」・「宅建業」・「宅建士」などと、一般常識のような形で（当サイトも含めて）いろいろな用語が当たり前のように登場しているときがあります。 しかし、宅建といきなり言われても、不動産や […]
