2020年12月1日 / 最終更新日時 : 2020年12月6日 前田 健太 不動産賃貸 これからの賃貸経営は入居者管理アプリで！メリット・デメリットは？ Contentsなぜ今、空室対策にアプリが必要なのかスマホを使う若者層への効果が高い円滑なコミュニケーションで長期入居に繋がりやすい大家・管理会社間の連携がスムーズ入居者管理アプリ導入のメリット・デメリット特徴とメリット […]
2020年11月27日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 吉田 成志 マンション管理 外部専門家？顧問？理事長にも？マンション管理士とは何者なのか 分譲マンションの管理組合運営における悩みというのは、たくさんの方々が様々な形で抱えていることを、最近痛切に感じます。 区分所有者様からの直接のお悩みはもちろん、管理会社の悩みもあれば、区分所有者に近しい知人などからご […]
2020年11月26日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 濱名 健太 不動産売買 不動産売却を考え中の方へ！ 3つの媒介契約のメリット・デメリット 不動産の売却を考えているとき、オーナー個人で取引相手を探し出すのは非常に困難です。 一般的には不動産業者に仲介を依頼し、売却のお手伝いをしてもらいます。 その際、不動産業者とオーナーとの間で締結する契約が「媒介契約」です […]
2020年11月25日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 濱名 健太 不動産賃貸 お部屋探し中の方必見！「おとり物件」に騙されない 3つのポイント！ みなさんは「おとり物件」という言葉を聞いたことがありますか？ 不動産情報ポータルサイトでご希望の条件を入力して検索していると、びっくりするほど好条件の物件情報が…。 しかし、その物件は本当に存在していて、すんなり賃貸借契 […]
2020年11月19日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 濱名 健太 不動産売買 【不動産初心者必見】売買仲介手数料は、いくら＆なぜ支払うのか？ 不動産売買や賃貸借契約の際、取引を仲介し、契約が成立した際に不動産屋がいただく報酬が仲介手数料です。 実際に仲介手数料はいくらかかるのでしょうか？ 広告などで「仲介手数料 〇％！」や「仲介手数料無料！」とうたっている不 […]
2020年11月18日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 吉田 成志 不動産売買 転用？放棄？農地を相続する際に気を付けたいこと 不動産を相続する場合、中には被相続人が持っていた「農地」を相続することもあります。 ただし、農地は農地法によって勝手に取引をすることや、他の用途に転用することが禁止されている土地であるため、なんとなく相続し […]
2020年11月17日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 吉田 成志 不動産売買 宅建?宅建士?不動産業界基礎の基礎、「宅建」という言葉を大解説！ 不動産に関する情報を集めているとき、「宅建」・「宅建業」・「宅建士」などと、一般常識のような形で（当サイトも含めて）いろいろな用語が当たり前のように登場しているときがあります。 しかし、宅建といきなり言われても、不動産や […]
2020年11月16日 / 最終更新日時 : 2020年11月27日 吉田 成志 資産管理 相続が発生したら、相談すべきは不動産屋？弁護士？その真実とは 相続は、被相続人が死亡することによって自動的に発生します。 相続が発生すると、法律で定められた期間内に、ルールに則って相続財産を調べたり、様々な手続きをこなしたりする必要が出てきます。 相続に関する手続きは、本来は個人で […]
